יעד מפתיע שהפך למשמעותי מאוד בעבור משקיעים זרים היא פולין. למעשה, בזמן תקופת הקורונה נרשם זינוק בגובה של 7.52% במחירי הדיור במדינה, כאשר העלייה הזו משקפת מגמה אשר מהווה הזדמנות מצוינת לישראלים למנף את הכספים הנזילים ולהשקיע בשוק הדיור במדינה. אזרחי פולין בדומה למדינות רבות באירופה מעדיפים להתגורר בשכירות ולא לבצע רכישה של דירות, ועל כן בעבורכם מדובר ביכולת לקבל תשואות נאות לאורך שנים, כאשר סכום ההשקעה הראשוני בשביל השקעה בתחום הנדל"ן הוא כ 300,000 ש"ח.
מדוע להשקיע בנדל"ן בפולין?
לאור מחירי הדיור הגבוהים במדינת ישראל, רבים מהמשקיעים כאן מעדיפים לפנות לאירופה לטובת ביצוע השקעה, הן בשל היכולת לבצע השקעה בסכום נמוך יחסית של 200,000 ש"ח בלבד והן בשל ההתפתחות המסקרנת של שוק הנדל"ן המשגשג במדינה. המדינה המזרח-אירופאית מציעה למשקיעים זרים תנאים מצוינים כחלק ממצוקת הדיור הקשה במדינה. רוב הדירות במדינה נבנו לפני כ 30 שנה, ועל כן הממשלה החלה לקדם תוכניות נרחבות לטובת קידום תוכניות בנייה וחידוש מבנים, מתוך מטרה לספק לציבור הפולני פתרונות דיור. על כן, עידוד משקיעים בהתאם למדיניות מיסוי נוחה הופכת את ההשקעה בשוק הזה למשתלמת במיוחד.
ניצול הזדמנויות להשקעה – כבר עכשיו
מאחר וכיום כניסה לשוק הנדל"ן הפולני יכולה להתבצע בסכום נזיל נמוך באופן יחסי למדינות אחרות באירופה, חשוב להבין כי פולין חווה עליות מחירים משמעותיות בכל הערים הגדולות – ורשה, קראקוב ופונזן בעקבות מיעוט של דירות חדשות וכן ביקוש הולך וגובר מצד הצעירים למגורים בתנאי שכירות נוחים. ההיצע הנמוך בשילוב של ביקוש גבוה מוביל לעליות ועל כן רצוי לנצל את ההזדמנות לביצוע השקעה כבר עכשיו, כאשר באמצעות חברתנו תוכלו לקבל ליווי מקצועי הכולל איתור של נכס באזור מבוקש, קבלת מימון בנקאי מבנק פולני לטובת השלמת הליך הרכישה וכן רישום בטאבו המתבצע ע"י עורך דין מקומי שמטפל בפן המשפטי מטעמכם. מדובר ללא ספק בהזדמנות בעבור משקיעים ישראלים להיכנס לתוך שוק תוסס ובעל פוטנציאל אדיר, בעקבות תשואה נאה שנעה בין 7%-11%.
