fbpx

הבית להשקעות נדל"ן בפולין

קניה ישירה של נכסים מניבים החל מ45,000 € וכ-10% תשואה
הצטרפו לכוכבת הנדל"ן העולה של אירופה - זמינות 24/7
תשואה מהיום הראשון - החל מ45,000 € בלבד
  • נציגות ישראלית 24/7
  • ליווי מלא של כל תהליך הרכישה
  • עובדים בערים המרכזיות של פולין
  • הזדמנות לנצל את שער היורו הנמוך
  • ליווי משפטי באמצעות נוטריון ישראלי
0 +
משקיעים שעובדים איתנו
0
שנות ניסיון בנדל"ן בפולין
0
סכום השקעה מינימלי
% 0
תשואה ממוצעת ב-2018

השקעות נדל"ן בפולין – "גן עדן למשקיעים"

ברוכים הבאים לפולין אינווסט, בית ההשקעות המוביל בישראל לרכישת נכסים בפולין

אנו מתמחים ברכישה של נכסים מניבים באזורים החמים ביותר בפולין – וורשה, לודז' וקראקוב

ניהול מלא של כל תהליך הרכישה, מאיתור נכסים מניבים ועד חיבור לחברת הניהול

תשואה ממוצעת למשקיעים ב-2018
10%
אחוז האבטלה בפולין
4%
צמיחה שנתית בתוצר לנפש (GDP)
7%

למה פולין?

ב-6 שנים האחרונות פולין הפכה לשם דבר בשוק הנדל"ן האירופאי. הגידול באוכלוסיה בערים הגדולות בצמיחה יפה בניגוד ליתר מזרח אירופה, האוכלוסיה מאוד משכילה וחברות ענק נכנסות לערים הגדולות ומחזקות את הכלכלה, מה שהביא להתפתחות דרסטית בצמיחה השנתית שבאה לידי ביטוי בשוק הנדל"ן שתופס תאוצה מדהימה.

מה אנחנו יודעים לעשות?

מזה 7 שנים שאנו פועלים ב-3 ערים החזקות של פולין: ורשה, לודז' (שאנחנו מאוד אוהבים) וקראקוב – ב-3 הערים הללו יש לנו קשרים ענפים ואנו יודעים לאתר שם גם נכסים במצב מושכר וגם נכסים חדשים מקבלנים ולהביא לקהל המשקיעים שלנו כאן בארץ.

למה "פולין אינווסט"?

אנחנו מכירים את שוק הנדל"ן בפולין יותר טוב מכל שוק אחר בעולם. מכירים את המחירים למטר, מכירים את התשואות שאפשר להגיע אליהם, את האיזורים הטובים והפחות טובים ולכן כל עסקה שמונחת לנו על השולחן עוברת 15 בדיקות שונות עד שאנחנו מביאים אותה לארץ. מעבר לכך אנו מחברים בין הקונה למוכר באופן שקוף ולוקחים עמלה צנועה עבור עבודתנו בשקיפות מלאה.

 

נדל"ן בפולין - השקעות פתוחות

נדל"ן בפולין. שיעורי רווחיות גבוהים

בשנים האחרונות פולין נחשבת ל"כוכבת העולה" של שוק הנדל"ן האירופאי ומשקיעים רבים מכל העולם נוהרים אליה, קבלו 4 סיבות מפתח לכך:

1.עם כניסת פולין לאיחוד האירופי ב-2004 החלו להשקיע במדינה חברות ענק שהקימו בה תשתיות ייצור ופיתוח, וחברות קמעונאיות החלו לשווק את מוצריהן במדינה.

2. לפי נתוני ה־OECD התוצר המקומי הגולמי ("GDP") ימשיך לצמוח בשיעור שנתי של 3.6%, יחד עם הצמיחה בצריכה הפרטית ובהשקעות.

3.פולין היא יעד מיקור החוץ המועדף על חברות אירופיות ואמריקאיות וממקומת במקום השלישי בעולם אחרי סין והודו.

4.בנקים זרים כמו למשל UBS, וקרדיט סוויס מחזיקים במדינה מרכזי ניהול ותמיכה, וחברות כמו רויאל דאץ'־של ופרוקטר אנד גמבל מנהלות את מרכזי הלוגיסטיקה האירופיים שלהן מפולין, כמו גם אמאזון שהחליטה לנצל את כוח העבודה המשכיל הקיים בפולין.

למה להשקיע איתנו בפולין?

עורך דין ישראלי - נוטריון פולני

ליווי משפטי מלא, בעברית, אצל עורך ישראלי, רישום ישירות בטאבו על שם הרוכש וסיוע בפתיחת חברה בפולין.

דמוגרפיה

בניגוד למדינות רבות במזרח אירופה, ניתן לראות בבירור שהאוכלוסיה בפולין רק הולכת ועולה, זהו נתון מעולה למשקיעי נדל"ן.

ערים בתאוצה

אנו עובדים מזה שנים בערים ורשה ולודז', ערים שנמצאות בתאוצה מדהימה והמשקיעים שלנו שם מרוויחים יפה מאוד.

ניסיון

השקעות נדל"ן בפולין ? ב-7 שנים האחרונות ליווינו למעלה מ-350 ישראלים בהצלחה רבה. והיד עוד נטויה.

אוכלוסיה משכילה

אחד הדברים המעניינים בפולין הוא שהאוכלוסיה שם משכילה במיוחד, דבר הנותן לגיטימציה לחברות ענק להכנס למדינה ולהקים בה מרכזי ניהול ופיתוח המחזקים את הכלכלה הפולנית.

קל להרוויח

אם בוחנים את מחירי הנדל"ן בפולין לפי מ"ר, ניתן לראות שבאיזורים רבים מחיר הקניה נמוך יותר ממחיר הבניה.

שאלות ותשובות

1. אוכלוסיה מלומדת ומשכילה שמשמשת ככוח עבודה חזק מאוד לחברות ענק בעולם.

2. שער יורו נמוך.

3. ביקוש אדיר של סטודנטים לדירות מגורים – בייחוד בעיר לודז'.

4. מיסוי נוח.

5. מחירים נמוכים למטר – פוטנציאל רווח הון מעולה.

ליווי שלם מא' ועד ת' של כל תהליך הרכישה.

אנו משווקים פרויקטים רבים ברחבי ורשה ולודז' כאשר הקניה מתבצעת ישירות מהיזם

בנוסף אנו מאתרים נכסים שנמצאים בסטטוס "OFF MARKET" במחירים נהדרים עם תשואות מעולות.

1. בהשקעות נדל"ן בפולין צריך קודם כל להחזיק בהבנה גאוגרפית של השוק – מזה 7 שנים שאנחנו מכירים כל פינה בפולין, בייחוד ב-3 הערים בהן אנו פועלים: ורשה, קראקוב ולודז'.

2. תקבלו ליווי רכישה מקיף מא' ועת ת' ללא שום פינות פתוחות.

3. בזכות הקשרים הענפים שיצרנו והרכישות הרבות שעשינו בפוליןף אנחנו יודעים להביא לקהל המשקיעים שלנו מחירים טובים יותר ממה שאפילו פולנים יודעים להביא.

4. עמלת תיווך צנועה – לא תמצאו אצלנו משרדים יוקרתיים ולא תמצאו עשרות עובדים, בסופו של דבר אנחנו מחברים בין קונים למוכרים, ונותנים שירות, וניקח עמלה הגיונית על כך שעושה שכל למשקיע.

השקעות נדל"ן בפולין - מידע רלוונטי

כללי ההשקעות בפולין

1. PRIME LOCATION בלבד

נכנס לאיזורים בהם אנחנוו רואים גידול במות האוכלוסיה ועליית בביקושי שכירויות שבאות לידי ביטוי בעליית מחיר השכרה למטר.

2. לבדוק את חברות הניהול

חברת ניהול מנוסה היא הסוד להצלחה בהשקעות נדל"ן בפולין, לכן חשוב לבדוק היטב את מוניטין החברות איתם בוחרים לעבוד. - זהו כלל סופר חשוב בעת רכישת נדל"ן בפולין.

3. איזורי השכלה גבוהה

פולין היא מדינה משכילה במיוחד וחברות הענק בעולם יודעות זאת, לכן מומלץ לקנות באיזורים בהם קיימות אוניברסיטאות, אשר עולים בקצב עקבי בכל שנה.

4. לפעול באופן רציונאלי

בפולין ישנם המון נכסים מיוחדים, עם זאת, לא תמיד השווי שלהם שווה, לכן חשוב לנתק את הרגש, לבדוק את מחירי העסקאות בסביבה ולקבל החלטה רציונאלית בלבד.

5. 100% טאבו

בהשקעות נדל"ן בפולין לא משחקים משחקים עם הרישום. אחד הכללים החשובים, לקנות נכסים שרשומים בצורה מסודרת בלבד ולא להכנס להרפתקאות מיותרות שעלולות לעלות לכם בזמן ובריאות.

נשמח לדבר

נקבע פגישה?

לקבלת פרטים מלאים ולתיאום פגישה:

Summary
User Rating
5 based on 19 votes
Service Type
השקעות נדל"ן בחו"ל